viernes, 27 de febrero de 2015

CERTIFICADO ENERGETICO




 







Se veía venir; finalmente las multas a los propietarios de inmuebles en venta o alquiler que no posean el certificado energético han hecho su aparición, según los datos publicados por la Comunidad de Madrid del ejercicio del año 2014. Si bien esta era una disposición más antigua que ya nos venía impuesta desde la Unión Europea, en España se empezó a  aplicar en las casas nuevas en el año 2007, demorándose su obligación en las usadas hasta el 1 de Junio de 2013. 

En total han sido 21 los expedientes sancionadores, una cifra muy baja si tenemos en cuenta el gran número de inmuebles en venta y alquiler que posee la Comunidad de Madrid. Pero pese a ello, el informe realizado ha destacado especialmente las bajas calificaciones que han obtenido los inmuebles madrileños en estos análisis:  el 82 % obtienen las notas más bajas en la escala, llegando al extremo de tener casi un 18% de los inmuebles una G, que es la nota que califica al hogar más ineficiente. De todas formas hay que aclarar que la calificación A, la más alta, ha sido obtenida por poquísimos inmuebles.

Dado que el importe de las sanciones es de entre  300 a 600 euros para las leves,  de entre 601  a 1000 euros para las graves (no poseer el certificado, por ejemplo) llegando hasta la horquilla de  los  1001 y 6000 euros por las muy graves (falsear datos en el mismo por ejemplo),  es muy importante tener esta certificación obligatoria en regla si pensamos vender o alquilar nuestra casa. Además, de que pese a que la gran mayoría de inmuebles obtiene una nota entre la D y la G y aunque la obtención de una nota baja no obliga, de momento, a emprender reformas en el hogar, es buena idea hacerlas antes de vender o alquilar nuestra casa tanto en vistas de obtener una mejor calificación que anime a los compradores o inqulinos, así como a no tener que volver a hacer un nuevo certificado energético, pagando de nuevo por la realización de ese documento ( que puede superar los 100 euros para una evaluación con garantías). Este certificado será una garantia de eficiencia energética y será un valor añadido al inmueble que puede repercutir en la elección final del cliente.

Esta calificación , que se basa en  el consumo energético de una vivienda puede variar en función de varios parámetros, desde el aislamiento que tenga nuestra vivenda hasta los electrodomésticos que se usen, haciendola más o menos eficiente. Centrándonos en puertas y ventanas, la calificación energética se fija especialemnte en 3 parámetros:  la transmisión térmica a través de los materiales que forman la ventana, la permeabilidad al aire de la ventana y el factor de radiación solar que llega al acristalamiento. Todo ello varía enormemente tanto de una ventana a otra como del tipo de perfil o de acristalamiento que pongamos en ella, por lo que es importante que si acomentemos una reforma para mejorar la calificación energética tengamos en cuenta estos factores para maximizar los resultados. Así el uso de perfiles con RPT, cristales bajo emisivos o persianas más aislantes mejorará notablemente su calificación (en otros apartados del blog encontrará consejos y sugerencias si desea mejorar la calificación energética de su vivienda).

Cualquier duda que tenga o para presupuestos o venta de accesorios de carpinteria de aluminio hagalo a través del formulario de contacto que se encuentra al inicio del blog.


miércoles, 25 de febrero de 2015

MANTENIMIENTO DE PERSIANA





 








Cuando nos planteamos temas sobre el mantenimiento de persiana o sobre como limpiar las persianas, puede suceder  que nos encontremos con dificultades inherentes a este tipo de instalación que no sabemos bien como abordar. Es por ello que en este artículo analizaremos los problemas con los que nos encontraremos para su conservación y limpieza habitual, así como las soluciones que ofrecemos.

Para la limpieza habitual de las persianas por las caras externa e interna usaremos un limpiador multiusos del hogar que no sea agresivo con el material del que estén hechas las persianas o bien simplemente con agua y un jabón suave, secando posteriormente el exceso de agua con un paño. En el caso de que tuvieramos una mancha resistente procederíamos a tratar de eliminarla mediante el empleo de un producto más potente, como puede ser alcohol de quemar, aguarrás o algún producto más específico para el aluminio como el Aluclean o el Lacanet, poniendo una pequeña cantidad en un paño, frotando la zona a tratar y secando bien. Si el material de la persiana es aluminio lacado o plástico no hay que usar NUNCA disolvente, puesto que puede dañar la pintura o el plástico al ser un producto muy agresivo.


Para eliminar la dureza al bajar de la persiana y los ocasionales chirridos que pueda proferir por esta causa, procederemos por la forma más simple que es la de aplicar un poco de lubricante en las guías, de arriba a abajo, de forma que la zona de rozamiento quede bien lubricada. Es recomendable hacerlo cada cuatro meses, para alargar así la vida útil de nuestras persianas. Si se usa aceite para lubricar es mejor que sea en spray, ya que así evitaremos excesos innecesarios de lubricante. Otra alternativa es usar un lubricante a base de siliconas, que nos dará también buen resultado pero cuyo precio en el mercado es más alto. Desaconsejamos el empleo de grasa en la lubricación de las guías, puesto que la suciedad se adhiere a ella  con más facilidad que con las alternativas antes mencionadas.


En el caso de los elementos que nos permiten subir o bajar la persiana (ya sea cinta, torno o pulsadores), estos requieren menos cuidados , ya que suelen ser elementos robustos, pero no por ello debemos descuidarlos en exceso.

Si nuestra persiana es de cinta, el limpiar la suciedad de la misma puede ser algo problemático, puesto que por su propia naturaleza son un elemento que se toca muy a menudo, así que el que llegue a ensuciarse con el paso del tiempo es algo prácticamente inevitable. Por ello, si ha caído alguna mancha procederemos a limpiarla con un detergente no agresivo con la cinta, cepillando después con un cepillo suave, haciendo a ser posible antes una prueba en algún lugar no visible.

Si la persiana es de torno, la hermeticidad del cajón en el que va insertado el cable nos hace inviable el acceder a él para llevar a acabo un mantenimiento profundo, por lo que el mantenimiento se limitará a lubricar ligeramente la zona de rotación de la manivela para evitar su agarrotamiento y oxidación.

Para un buen mantenimiento además de lubrificar guias y soportes, repasaremos los elementos accesorios como el recogedor de la cinta, el rodillo pasacintas y los diversos elementos interiores del cajón de la persiana. Para sacar la tapa de registro en una persiana de aluminio con un tornavís plano pequeño saque la punta de la goma y tire de ella para sacarla. Con una ventosa agarre la tapa de aluminio y tire primero hacia un costado y luego hacia fuera. Sacando la tapa de persiana podrá comprobar el estado del eje y sus soportes, lubrificando también esas partes antes de volver a colocar la tapa de aluminio en la misma posición anterior. Comprobaremos el anclaje del eje y su desgaste, así como que no tenga demasiado "juego". Comprobaremos también el desgaste de los soportes del eje así como los tirantes y flejes de la persiana. Cambiaremos todos los elementos desgastados o rotos evitando así reparaciones más costosas, aunque si no es un buen manitas o la reparación y sustitución de elementos es complicado será mejor siempre llamar a un profesional.

Si la persiana es eléctrica, revisar las conexiones y el cableado interior para que no obstaculice el paso de la persiana. Además en el caso del mando hemos de tener en cuenta el nivel de la pila para sustituirla en el momento en que se agote. 


Por último recordar que si su persiana es de pvc y le da asiduamente el sol (orientación norte) tiene tendencia a deteriorarse y agrietarse, rompiéndose la persiana por las lamas superiores. Por ello hay que vigilar este aspecto en las persianas de pvc y es recomendable cambiarlas por persianas de aluminio, más aislantes, ligeras, duraderas y resistentes.

Si quiere resolver sus dudas o para presupuestos o venta de recambios para carpinteria de aluminio, contacte con nosotros a través del formulario adjunto al inicio de este blog.

lunes, 23 de febrero de 2015

LUZ NATURAL













 








Depende de donde estén situadas las habitaciones de nuestro hogar, la escasez de luz natural o el deseo de conservarla al máximo puede ser un problema, muchas veces traducido no solo en la propia falta de luz, sino en frío, humedad y otras situaciones desagradables que hacen más dificil el habitar allí. Si bien esto se puede solucionar mediante el empelo masivo de luz artificial y calefacción en la estancia que pretendamos mejorar, los resultados  de diversa índole, tanto económicos como anímicos muchas veces no responden a nuestras expectativas. Por ello en este artículo vamos a hablar de como aumentar la luz solar y el aislamiento en las habitaciones de la mejor forma posible.

Depende de la situación y orientación en la que esté la habitación que queramos, las soluciones estarán determinadas por su posición en la casa: no es lo mismo por ejemplo aumentar la luz en una galería cerrada o en un invernadero que en una habitación interior de la casa con tan solo una ventanita pequeña al exterior. Además elegiremeos preferentemente colores claros, que reflejen la luz y no nos den sensación de encierro y trataremos de que los ventanales sean lo más grandes posible  para que la luz tenga los mínimos obstáculos en su camino.

Si se da el caso de que deseamos crear una habitación en una galería o cerramiento y no queremos que el tejado nos obstruya parte de la luz que recibimos una solución consiste el sustituir el  tejado normal de teja, uralita o de sadwich de poliuretano por uno de policarbonato transparente. Este material es fuerte, económico, ligero y resistente, además de translúcido, con unos  tratamientos contra la radiación ultravioleta que le confieren una gran durabilidad sin dejar pasar en cambio un calor excesivo. Esta alternativa es más utilizada que la tradicional de poner uno o varios vidrios templados resistentes a las inclemencias del tiempo en una estructura, sobretodo por su mucho menor costo y facilidad de colocación. Esta solución es por ejemplo muy usada en los cerramientos para pisicinas cubiertas, en donde la superficie a cerrar es muy grande y hacerlo de la forma tradicional supondría un coste astronómico, además de una carga estructural muy grande por el peso de los cristales. En este tipo de techos, además, podemos instalar en una parte de su estructura un sistema de obertura corrediza, para dar más luz diurna y para ventilar mejor el espacio.

Para terrazas y galerias existen unos nuevos tipos de divisiones y cerramientos exclusivamente en cristal. De apertura total o parcial, y de sistema tanto abatible como corredero que solo contienen un mínimo perfil inferior y superior, dejando toda la visión del horizonte nítido y sin ningún tipo de perfileria que obstaculice la visión. Este tipo de cerramientos los desarrollaré en un posterior artículo.

Otra de las opciones más utilizadas, sobretodo en el caso de que nos decidamos a hacer una reforma en casa es sustituir los antiguos marcos bandera en los que una ventana y una puerta quedaban unidas junto a un pedazo de pared por una corredera que ocupe todo el espacio existente, por lo que el hueco que antes tapaba el trozo de pared ahora queda ocupado por el vidrio de la corredera, lo que hará que la claridad en la estancia sea mayor. También podemos aumentar el hueco de cualquier tipo de ventana siempre y cuando no sea de la fachada o de un muro de carga. Para aumentar el efecto deseado se puede instalar además una corrdera de rotura de puente térmico y unos cristales térmicos hará que el conjunto rechace el frío del exterior y retenga el calor interior, algo que es muy de agradecer en zonas muy frias como las de montaña.

Por último, en un cuarto de baño, si es posible y lo permite la configuración del mismo, es recomendable instalar una oscilobatiente en lugar de una corredera; además de permitir una mejor circulación del aire, no tenderemos los travesaños centrales de las correderas  cruzando verticalmente la ventana, por lo que es algo a tener en cuenta cuando cada rayo de sol cuenta para iluminar la estancia.

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domingo, 15 de febrero de 2015

CAMBIAR BAÑERA POR DUCHA

 
 

 








Cambiar bañera por ducha, es ahora más fácil, rápido, económico y con un gran número de soluciones estéticasNuestra quehacer y nuestro ritmo de vida diaria rutinario y nuestra obsesión por el ahorro energético, ha ocasionado que cada vez más se sustituya la típica bañera por un plato de ducha. Una ducha es mucho más rápida, eficaz y más ahorrativa en gastos energético de luz, gas y agua. Esto mismo ha ocasionado un cambio estético en nuestros aseos y baños, dotándolos de más espacio y luz con las duchas actuales que con las antiguas bañeras. Nuevos modelos en platos de ducha de obra, grafito, pizarra... hacen que la sustitución sea más rápida y eficaz. Aun cuando no dispongamos de baldosas no hay problema ya que se colocan baldosas del mismo tono, color y estilo que el plato de ducha. Plato y mampara se combinan para dar una mayor comodidad y accesibilidad en nuestro aseo diario.

Asimismo, esto ha llevado hacia una modernización y evolución en los nuevos modelos de mamparas de ducha actuales. Los nuevos modelos han eliminado hasta la mínima expresión los perfiles de aluminio, creando así un espacio más ampplio, con más luz y menos obstáculos visuales. La típica perfileria en lacado blanco ha dado paso a los inoxidables y cromados tanto en perfiles como en accesorios, dando mayor robustez y funcionalidad a los nuevos diseños de mamparas. En la obsesión por ganar más espacio y luz, los cristales han sustituido al policarbonato y en este cambio ha originado un aumento de calidad y seguridad con cristales templados de entre 6 y 10 milímetros de grosor. Para una óptima visión y una mayor durabilidad y mejor limpieza, la mayoria de fabricantes han optado por un tratamiento antical de série en los cristales, en los modelos de mamparas más actuales.

Este cambio ha originado un aumento espectacular en las ventas directas hacia el cliente particular, originando un cambio de medidas y una evolución constante en los nuevos modelos y en los estándares de fabricación de mamparas, personalizándolos al estilo y gusto de cada cliente.

Los últimos modelos de mampara que han salido al mercado tratan de satisfacer al cliente más exigente, separando el ambiente del aseo del de ducha, como si se tratara de una habitación más
. Mamparas fijas a modo de pasillo, creando un ambiente minimalista pero espectacular, donde la luz y el espacio son sus características más destacables. 

Cualquier duda, información adicional, mamparas de baño y ducha y presupuestos y accesorios para carpinteria de aluminio, diríjanse a nosotros a través del formulario de contacto que encontrará al inicio del  blog. 

jueves, 12 de febrero de 2015

CONSTRUMAT 2015 BARCELONA






 





Como cada dos años y alternando con Madrid, se celebra este año en Barcelona el salón internacional de la construcción CONSTRUMAT 2015 BARCELONA, esta vez en las nuevas instalaciones del recinto ferial de la Fira de Barcelona en Gran Via, durante los próximos días 19 al 22 de mayo de 2015. Esta feria celebra este año su décimo novena edición en la ciudad condal.

CONSTRUMAT Barcelona, es una de las ferias de construcción más importantes a nivel       europeo y mundial en la cual se nos mostrarán las últimas novedades e innovaciones del sector, puesto que en esta feria se darán cita los mejores profesionales y empresas del sector. En esta feria estarán representadas más de 1.300 empresas de 120 paises diferentes con más de 150 mil profesionales, en 6 pabellones diferentes sectorizados en un total de 240 mil metros cuadrados en las nuevas e innovadoras instalaciones del recinto ferial de Gran Via.

En esta edición se apostara decididamente por la rehabilitación y la eficiencia energética como herramientas para dinamizar el mercado nacional. Por esta razón el sector de la carpinteria metálica, aislamientos, cerramientos y cristaleria tendrá este año una especial incidencia. Hay que tener en cuenta que las reformas en el hogar suponen un gran margen de mercado y futuro ya que un 60% del parque de vivienda español está construido antes de 1980, lo que puede provocar un empuje para el sector vinculado al ahorro energético y a la construcción y economía verde.

Rebautizada este año como el Beyond Building Barcelona, CONSTRUMAT 2015 ofrecerá al profano y al profesional todas las novedades en el sector de la construcción. Así, se han propuesto facilitar a las pequeñas y medianas empresas, la posibilidad de acceder a los mercados internacionales para compensar la debilidad del mercado interior. Con este objetivo y como gran novedad este año se ha organizado por primera vez un encuentro en donde los expositores presentarán sus proyectos, es el llamado FORO CONSTRUCCIÓN, para facilitar el contacto entre empresas y que además de poder dar a conocer su trabajo puedan estas empresas colaborar entre sí. En este proyecto en particular se han invertido más de 30.000 millones de euros en favor de las empresas españolas de la construcción, para mejorar su competitividad en el extranjero.

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lunes, 9 de febrero de 2015

PERFIL ALUMINIO MADERA

 














Es posible que dependiendo de la decoración de nuestra casa, el usar ventanas con perfil aluminio madera se convierta en una solución práctica a la hora de combinar estancias. Puede darse el caso de que el interior de nuestra casa sea clásico, con una decoración totalmente forrada de madera y queramos darle un toque de estilo más allá de lo que nos ofrece el amplio abanico de lacados color madera que tenemos en el aluminio estándar. Pero que sin embargo, la parte tocante al exterior tenga un acabado más moderno y queramos tener la parte exterior de las ventanas conforme a ello o que simplemente queramos evitarnos el trabajo que supone el barnizado y cuidado constante que requiere la madera para que no se vea afectada por los factores climáticos como son el sol, el agua o los cambios bruscos de temperatura. De esta manera tenemos una ventana con grandes prestaciones funcionales y estéticas y de una vida de uso a muy largo plazo.
 
Hasta hace poco esa opción parecía una quimera, salvo que quisieramos instalar una doble ventana. La imitación de la madera en el aluminio ha evolucionado mucho, llegando a calcar prácticamente cualquier tipo de madera llegando a imitar incluso su rugosidad. No obstante siempre habrá algún cliente que sepa apreciar y elija la calidez y el verdadero tacto natural de la madera. Sin embargo esa es una solución que además de no ser siempre posible en todos los tipos de ventana por motivos de espacio, podía constituir un engorro el hecho de tener que abrir y cerrar un par de ventanas seguidas en lugar de una sola. Es por ello que las ventanas de aluminio madera son la solución a estos casos.

Los perfiles de aluminio madera están compuestos por dos segmentos: el interior fabricado en madera y el exterior, fabricado en aluminio; ambos segmentos tienen diferentes modelos, colores y tonos de madera, para que podamos elegir el más acorde a nuestros gustos y que pueda combinar prefectamente con la decoración de nuestro hogar. Al ser materiales totalmente distintos tendermos la gran ventaja que nos proporcionara un aislamiento del tipo de rotura del puente térmico (RPT), lo que hará que nuestro hogar sea más eficiente energéticamente, ahorrandonos así un buen pellizco en la factura energética, tanto en invierno como en verano. Además,  como se trata de un tipo de perfil muy grueso, tenemos la opción de poder instalar un cristal de mayor amplitud de cámara, lo que nos ayudará aún más a aumentar el aislamiento con el exterior.

Si bien tiene inconvenientes como son su elevado precio y el que debido a su tamaño necesite un soporte amplio para poderlo instalar, tendremos todas las ventajas anteriormente descritas con la seguridad de que nos llevamos una puerta o ventana de gran calidad que nos combinará prácticamente con cualquier opción decorativa que tengamos en mente.

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viernes, 6 de febrero de 2015

VIDRIO DE CAMARA CON GAS ARGON






 








Se ha dado otro paso más al incorporar el vidrio de cámara con gas argón. En la búsqueda para mejorar el aislamiento térmico y acústico de las ventanas y cerramientos, los cristales en particular han evolucionado mucho con diferentes tratamientos que unidos al tradicional vidrio de cámara aumentan sus prestaciones. Este gas es incoloro, inodoro, deja pasar la luz del sol y no hay diferencia estética alguna con los cristales de cámara tradicionales. Para ello se efectua el vacio y posteriormente se inyecta en el interior de la cámara el gas argón a presión. El sellado hermético de la cámara y la inyección del gas argón de alta densidad es muy segura y duradera, estimándose una pérdida anual de menos del 1%, por lo que su rendimiento será óptimo en al menos durante 30-40 años de vida del cristal.

Este gas tiene una menor conductibilidad térmica que el aire, reduciendo así el coeficiente K (coeficiente de transmisión de calor) de la ventana. Dicho coeficiente K mejorará el rendimiento térmico cuanto menor sea su valor, así la incorporación del gas argón en sustitucion del aire de la cámara reducirá su valor ostensiblemente. Ello ocasiona una menor pérdida de temperatura interior, conservando durante más tiempo el calor de su hogar, aumentando su confort y reduciendo emisiones y su factura de luz y gas. Este gas se puede combinar perfectamente con cualquier otro tratamiento y complemento combinado en un vidrio de cámara (laminados, templados, acústicos, opacos...) siempre y cuando esta cámara sea al menos de 12 milímetros de grosor. Pero su rendimiento óptimo será en combinación con una perfileria ancha con RPT y un cristal cámara con tratamiento de bajo emisivo, ello hará reducir a la mitad el coeficiente térmico K de su ventana en comparación a un cámara simple, con un valor estimado de 1.0 W/m2K. Estos cristales de cámara son los denominados DVH (Doble Vidrio Hermético) de última generación.

Las ventajas son aún mayores si tenemos en cuenta que algunos fabricantes ofrecen de série la incorporación en el vidrio de cámara del gas argón de alta densidad, sin coste adicional alguno. Es por ello que recomendamos antes que se informe de ello con su distribuidor o instalador local.

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martes, 3 de febrero de 2015

MOSQUITERA PLISADA







 










De un tiempo a esta parte, la nueva mosquitera plisada viene imponiéndose a las mosquiteras de aluminio tradicionales. Son mosquiteras más robustas y de un accionamiento más simple y suave. Sobretodo se van imponiendo en sustitución de las mosquiteras laterales. Su primera ventaja con respecto a estas últimas es que permite la fabricación de medidas muy grandes, sin que por ello se vea afectado su funcionamiento. En dos hojas se puede llegar a medidas de hasta 3800 milímetros de ancho y de 2600 milímetros de alto, mientras que las laterales normales no se recomienda que superen el metro y medio de ancho. Su funcionamiento se basa en un suave deslizamiento mediante un sistema especial de deslizamiento de cadena tanto en la guia superior como en su parte inferior, que permiten situar y ajustar la hoja en cualquier posición, mientras que la lateral normal tiene el mismo sistema que las enrrollables y por tanto solo tiene las dos posiciones básicas que son la de abierto y cerrado completo. Sus hojas son reversibles, por lo que podemos abrir o cerrar hacia cualquiera de los dos lados indistintamente.

Su ventaja radica también en que su guia inferior está reducida a la mínima expresión, con sólo 7 milímetros de altura y 22 de ancho, por lo que evitamos un obstáculo innecesario, evitando así dañar el perfil y facilitando el paso. Es por ello que la nueva mosquitera plisada es ideal para grandes espacios y de acceso a patios, terrazas y galerias.

Otra de sus ventajas está en su tela. No está enrrollada como las de siempre y su sistema de pliege es en forma de acordeón. Este sistema hace más robusta y resistente su tela, evitando deformidades y roturas y alargando durante más tiempo su vida de uso. Es una mosquitera con una tela más fuerte y compacta y que con este nuevo sistema es más funcional, segura y estanca que las mosquiteras enrrollables tradicionales.

El único inconveniente que le podemos encontrar a la mosquitera plisada es su precio, pero ello lo compensa por su calidad, funcionamiento y estanqueidad.

La nueva mosquitera plisada tambien la podemos pedir en el sistema  de deslizamiento vertical para ventanas más pequeñas, contando con el mismo sistema de funcionamiento que la de deslizamiento lateral horizontal. Su instalación es sencilla y rápida y como cualquier mosquitera de aluminio podemos pedirla en cualquier tono y color de lacado y anodizado. 

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